職責描述：
1、 全面(miàn)負責公司房地産項目的市場調研、整體策劃、銷售管理、客戶關系等營銷工作，完成(chéng)集團制定的年度銷售目标；
2、 根據集團的戰略規劃以及年度經(jīng)營計劃拟定營銷方針和銷售策略計劃并分解實施；負責制定項目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執行，制定銷售政策、銷售策略和實施方案并有效執行；
3、 負責集團的銷售運作，引導和控制銷售工作的方向(xiàng)和進(jìn)度；組織開(kāi)發(fā)多種(zhǒng)銷售手段，完成(chéng)銷售計劃及回款任務；管理日常業務報表，指導、監督并有效控制控制銷售活動；
4、 參與市場調研，掌握市場動态，熟悉市場狀況并有獨特見解；
5、 負責整合營銷資源，制定銷控計劃，指導、推進(jìn)合作單位完成(chéng)項目營銷傳播計劃、廣告創意并組織實施；
6、 對(duì)市場和銷售合同的管理負總體責任， 負責項目市場營銷費用的預算支出的控制；
7、 負責策劃與營銷團隊的建設、補充、發(fā)展、培養與全面(miàn)管理工作；
8、 全面(miàn)實施銷售預算，建立銷售團隊激勵機制，激發(fā)銷售人員工作熱情；
9、 深入了解本行業，為企業提供業務發(fā)展和價格定位的戰略依據；
10、 完成(chéng)上級領導臨時(shí)交辦的其他任務和本部門職權範圍内的其他事(shì)務。

任職要求：
1、市場營銷等專業本科及以上學(xué)曆，40歲以下，有全國(guó)地産百強公司營銷背景優先；
2、5年以上大型地産行業營銷管理經(jīng)驗，至少獨立操盤過(guò)3個及以上地産營銷的全過(guò)程；
3、有豐富的行業資源和行業人脈資源；
4、具備敏銳的行業意識，突出的統籌、創新和決策能(néng)力，分析解決問題能(néng)力、極強團隊管理能(néng)力及溝通協調能(néng)力。